【全真模拟】2020年中级银行从业资格证公司信贷练习题(一)
2020年03月30日 来源:来学网1、保证合同不能为()
A.书面形式
B.口头形式
C.信函、传真
D.主合同中的担保条款
来学网参考答案: B
解析.根据《担保法》规定,书面保证合同可以单独订立,包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等,也可以是主合同中的担保条款。
2、关于保证,下列说法正确的是()。
A.银行与借款人协商变更借款合同时,可不告知保证人
B.未经保证人同意,展期后的贷款保证人可不承担保证责任
C.事前如有约定的,银行对借款人有关合同的修改可不通知保证人
D.银行对借款合同的修改都应取得保证人口头或书面意见
来学网参考答案: B
解析.根据《担保法》的规定,银行与借款人协商变更借款合同应经保证人同意,否则可能保证无效。表现为:办理贷款展期手续时,未经保证人同意,展期后的贷款,保证人可不承担保证责任等。因此,除事前有书面约定外,银行对借款人有关合同方面的修改,都应取得保证人书面意见,否则保证可能由此落空。
3、下列关于抵押物认定的说法,错误的是()
A.只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物
B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C.对国有企业,应核对抵押物的所有权
D.用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,以整个财产为限
来学网参考答案: D
解析.用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。
4、抵押物的估价是评估抵押物的()
A.现值
B.购买成本
C.生产成本
D.历史价值
来学网参考答案: A
解析.抵押物的估价是评估抵押物的现值。
5、抵押物由于外部环境变化引起的贬值或增值称为()
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.科技性贬值
来学网参考答案: C
解析.抵押物由于外部环境变化引起的贬值或增值称为经济性贬值。
6、财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,()
A.不得抵押
B.可以再次抵押,但不得超出其余额部分
C.可以再次抵押,但不得超出原担保债权额
D.应折算成现金返还借款人
来学网参考答案: B
解析.考核贷款抵押额度的确认。
7、某笔 30 万元的住房抵押贷款,以估价为 80 万元的住宅作为抵押,规定分 5 年还清,则其抵押率为()
A.37.5%
B.50%
C.62.5%
D.75%
来学网参考答案: A
解析.抵押率=担保债权本息总额/质押物评估价值额*100%=37.5%。
8、下列可用于抵押的财产有()
A.抵押人有处分权的半成品
B.抵押人的宅基地
C.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山土地使用权
D.抵押人依法承包的耕地的土地使用权
E.公立医院的医疗卫生设施
来学网参考答案: A,C
解析.耕地、宅基地(但有特别规定的除外),自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。
9、下列关于抵押物估价的一般做法的说法,正确的有()
A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C.可由银行自行评估
D.可由抵押人自行评估
E.可由债务人自行评估
来学网参考答案: A,B,C
解析.考核抵押物估价的主体。抵押物的价值可由抵押人与银行双方协商确定、委托中介机构估价、可由银行自行评估。
10、对于机器设备抵押物估价主要考虑的因素有()
A.折旧
B.用途
C.无形损耗
D.市场价格
E.预计市场涨落
来学网参考答案: A,C
解析.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧
11、下列财产中不得抵押的有()
A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C.耕地、宅基地、自留地、自留山
D.学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施
E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地
来学网参考答案: A,C,D
解析.不得抵押的财产有:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地
使用权,但担保法特别规定的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。
12、对房屋建筑的估价应考虑其()
A.用途
B.可能继续使用的年限
C.原来的造价
D.现在的造价
E.经济效益
来学网参考答案: A,B,C,D,E
解析.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。
13、下列财产中,不得抵押的有()
A.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
B.土地所有权
C.所有权、使用权不明或者有争议的财产
D.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
E.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位
来学网参考答案: B,C,E
解析.不得抵押的财产有:土地所有权;耕地、宅基地(但有特别规定的除外),自留地、自留山等集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施:所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。
14、对于房屋建筑的估价,主要考虑的因素有()
A.房屋和建筑物的用途
B.房屋和建筑物的经济效益
C.新旧程度
D.使用人的核定
E.原来的造价
来学网参考答案: A,B,C,E
解析.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。
15、关于抵押物估价的一般做法,下列说法正确的有()
A.可由银行自行评估
B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
D.可由抵押人自行评估
E.可由债务人自行评估
来学网参考答案: A,B,C
解析.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。
16、对变现能力较差的抵押物,其抵押率应适当提高。
A.正确
B.错误
来学网参考答案: B
解析.对变现能力较差的抵押物,其抵押率应适当降低。
17、财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
A.正确
B.错误
来学网参考答案: A
解析.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
18、抵押人所担保的债权可超出其抵押物的价值。
A.正确
B.错误
来学网参考答案: B
解析.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
19、抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在,且抵押人对此拥有完全的所有权。
A.正确
B.错误
来学网参考答案: A
解析.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在,且抵押人对此拥有完全的所有权。
20、对以机器设备作为抵押物的,在估价时不得扣除折旧。
A.正确
B.错误
来学网参考答案: B
解析.对以机器设备作为抵押物的,在估价时应扣除折旧。
21、土地所有权可以用于抵押。
A.正确
B.错误
来学网参考答案: B
解析.土地所有权不可以用于抵押。
22、法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效。
A.正确
B.错误
来学网参考答案: A
解析.法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效。