1、商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上(　　)。

A.上浮不超过1%

B.上浮不超过5%

C . 上浮不超过8%

D.不上浮

答案：D

解析：商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。故本题选D。

2、对于国家助学贷款的偿还，借款学生应自(　　)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的(　　)个月内的任何一个月开始偿还贷款本金，但原则上不得延长贷款期限。

A.办理离校手续后次月1日;12

B.办理离校手续后次月1日;24

C.毕业证书签发之日起下月1日;24

D.毕业证书签发之日起下月1日;36

答案：D

解析：贷款偿还方面的有几个硬性规定：借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的36个月内的任何一个月开始偿还贷款本金，但原则上不得延长贷款期限。故本题选D。

3、关于商业助学贷款的受理，下列说法错误的是(　　)。

A.申请人应填写申请表，并按银行要求提交相关申请材料

B.贷款银行可联系借款人就读学校协助工作

C.如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人可直接拒绝申请

D.经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查

答案：C

4、学生申请国家助学贷款的，需要在规定的时间内向所在学校国家助学贷款经办机构提出申请，领取国家助学贷款申请审批等材料，如实完整填写，并准备好有关证明材料一并交回学校国家助学贷款经办机构。须提交的材料包括(　　)。

A.借款人有效身份证件的原件和复印件

B.借款人学生证或入学通知书的原件和复印件

C.所在地的居委会或村民委员会和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料

D.借款人同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件

E.贷款银行要求的其他材料

答案：ABCDE

5、商业助学贷款的借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还贷款本息。贷款偿还的原则是(　　)。

A.先收本、后收息，全部到期、利随本清

B.先收息、后收本，全部到期、利随本清

C.先收息、后收本，部分到期、利随本清

D.先收本、后收息，部分到期、利随本清

答案：B

6、商业助学贷款中，以第三方担保的， 保证人

承担(　　)。

A.可撤销的连带责任

B.不可撤销的连带责任

C . 可撤销的一般责任

D.不可撤销的一般责任

答案：B

解析：以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。故本题选B。

7、商业助学贷款贷后检查的内容包括(　　)。

A.借款人是否按期足额归还贷款

B.借款人的住所、联系电话有无变动

C.有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件

D.检查房地产等抵押物的存续状况和使用状况

E.有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对其可变现性进行判断

答案：ABCDE

解析：贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。其中A、B、C选项的内容属于借款人情况检查，D、E选项的内容属于担保情况检查。

8、下列属于贷款审查与审批中的风险的有(　　)。

A.效益与风险不匹配

B.合同不规范

C.审查内容不严格，造成虚假贷款

D.调查未尽责

E.贷后风险监管不严格

答案：ACD

解析：贷款审查与审批中的风险包括：效益与风险不匹配;调查未尽责;完全委托学校审查;审查内容不严格，造成虚假贷款等。 B选项属于贷款签约与发放中的风险;E选项属于贷后与档案管理中的风险。故本体选ACD。

9、下列关于个人住房装修贷款的说法，

错误的是(　　)。

A.借款人须有正当职业和稳定可靠的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力

B.借款人须提供银行认可的财产抵(质)押或第三方保证

C.贷款期限一般为1~3年，最长不超过5年(含5年)

D.个人住房装修贷款可用于装修租用的店铺

答案：D

10、下列人员中，最可能获得个人耐用消费品贷款的有( )。

A.70岁的退休大学教授

B.打算用贷款为公司购买健身器材的公司员工

C.打算购买电脑的15岁中学生

D.打算购买乐器的收入稳定的中年公司经理

E.信用良好的青年白领

答案：DE

11、个人医疗贷款一般由(　　)联合当地特定合作医院办理。

A.保险公司和中介机构

B . 保险公司和卫生管理部门

C.贷款银行和保险公司

D.贷款银行和中介机构

答案：C

解析：个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的借款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行机构申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证，到特约医院就医、结账。故本题选C。

12、下列对个人经营贷款要素的说法错误的是(　　)

A.不得将贷款用于非法项目

B.个人经营贷款利率可以在基准利率的基础上浮或下浮。

C.贷款期限一般不超过10年，采用保证方式的不得超过1年。

D.还款方式比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期还本息法。

答案：C

解析：个人经营贷款期限一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年。故C选项错误。

13、个人商用房贷款的借款人应具备的条件有(　　)。

A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

B.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

C.年龄在18周岁以上，60周岁以下

D . 在银行开立个人储蓄账户

E.具有完全民事行为能力的自然人

答案：ABE

2.贷款利率：不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍， 并实行浮动利率。

3.贷款期限：最长通常不超过10年

4.还款方式：比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期还本息法。

5.担保方式：原则 上以)购商用房设定 抵押 。此外，部分商业银行也允许采用其他方式抵押 、 质押和保证等担保方式 。

6.贷款额度：通常不超过所购商用房价值的50%，商住两用的，不超过所购商用房价值的55%。

14、根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，正确的是(　　)。

A.贷款期限不得超过10年

B.只能采取抵押、质押和保证的担保方式

C.贷款利率不得低于中同人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

D.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期还本息法。

答案：ACD

解析：商业用房购房贷款的担保方式除了抵押、质押和保证之外，还可以采取履约保证保险的方式。 所以B项说法错误。故本题选ACD。

15、商用房贷款的贷前调查内容包括(　　)。

A.材料一致性

B.借款人经济状况的调查

C.借款人身份和资信的调查

D.担保情况的调查

答案：ABCD

16、下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有(　　)。

A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料

B.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门

C.贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批

D.贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估

E.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

答案：ABCDE

解析：本题考核个人商用房贷款的流程。贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料(包括贷款申请资料、贷款调查资料及调查审查审批表)移交授信审批部门。贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。

17、关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是(　　)。

A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C.提供经贷款银行认可的有效担保

D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。

答案：A

18、贷款审查中，对贷款直接用途的审查主要包括(　　)。

A. 企业提供的有关贷款用途的证明文件是否真实、有效、有无遗漏

B. 贷款用途是否符合有关法律、法规及《贷款通则》的要求

C. 贷款用途是否符合国家的产业政策

D. 贷款合同审查

E. 贷款用途是否属于贷款支持的范围

答案：ABCE

解析：贷款的直接用途的审查内容有：①核实信贷调查人员提供的有关贷款用途的证明文件是否真实、有效、有无遗漏;②贷款用途是否符合有关法律、法规及《贷款通则》的要求;③符合国家的产业政策和各商业银行信贷政策的有关规定;④是否属于贷款支持的范围。D项属于贷款发放审查的内容。

19、商用房贷款的贷后管理内容中，需要重点关注的是(　　)。

A.定期了解借款人客户信息变化情况

B.至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化

C.检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为

D.及时对违约贷款进行催收

答案：ABCD

20、下列关于商用房贷款中不良贷款管理的说法，错误的有(　　)。

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定

B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

C.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销

D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

E.已核销的商用房贷款，银行不再催收

答案：CE