1. 下列不属于有担保流动资金贷款的贷前调査内容是( )。

A.贷款用途的调査

B.对借款人开办企业状况的调査

C.调査借款人的实际盈利水平和经营状况

D.借款人身份和资信的调査

来学网参考答案：D

2. 在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指( )。

A.国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证

B.国有土地使用权证，开发企业资质等级证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证

C.贷款证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证

D.开发企业资质等级证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证

来学网参考答案：A

3. 在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受( )。

A.贷款

B.抵押

C.质押

D.保证

来学网参考答案：B

4. 在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，( )。

A.不得接受抵押

B.不得接受质押

C.不得贷款

D.不得接受保证

来学网参考答案：A

5. 小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70 万元，原住房抵押贷款剩余本金为32 万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60 万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。

A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60 万元

B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30 万元

C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32 万元

D.不能获得抵押授信贷款

来学网参考答案：D

6. 个人抵押授信贷款提前还款目前一般采取( )。

A.贷款人受托支付

B.柜台还款

C.委托扣款

D.借款人自主支付

来学网参考答案：B

7. 个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的( )。

A.当日

B.下一日

C.一周内

D.前一日

来学网参考答案：D

8. 小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80 万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，小李现在的可用贷款余额为( )

万元。

A.40

B.20

C.15

D.5

来学网参考答案：C

9. 目前各商业银行个人信用贷款的还款方式一般是贷款期限在1 年(含)以内的采取( )的还款方式;贷款期限超过1 年的，采取( )的还款方式。

A.按月付息，按月、按季或一次还本;按季还本付息

B.按月付息，按月、按季或一次还本;按月还本付息

C.按月付息;按月、按季或一次还本

D.按月付息;按月、按季或一次还本，按月还本付息

来学网参考答案：B

10. 应收账款可用于申请( )。

A.个人信用贷款

B.个人质押贷款

C.个人抵押贷款

D.个人抵押授信贷款

来学网参考答案：B

11. 下列关于借款人委托他人办理贷款申请手续的表述，正确的是( )。

A.父子之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和关系的户口本

B.朋友之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份公证的委托书

C.配偶之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映配偶关系的结婚证

D.同事之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映同事关系的工作证明

来学网参考答案：B

12. 在下列情形中，代理人不需承担民事责任的是( )。

A.代理人不履行职责而给被代理人造成了损害

B.代理人超越代理权，且未经过被代理人追认

C.代理人在代理权限内以被代理人的名义实施合法代理行为、但对第三人的利益造成损害

D.代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动

来学网参考答案：C

13. 下列关于保证期间债权债务转让的说法，不正确的是( )。

A.在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若未另行约定，保证人在原定担保的范围内继续承

担保证责任

B.债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意

C.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意

D.保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任

来学网参考答案：B

14. 根据《物权法》的规定，债务人或第三人可以抵押的财产是( )。

A.土地所有权

B.耕地等集体所有的土地使用权

C.公立学校的教育设施

D.有权处分的建设用地使用权

来学网参考答案：D

15. 股票质押合同生效的时间是( )。

A.合同成立之日

B.权利凭证交付之日

C.权利成立之日

D.出质登记之日

来学网参考答案：D

16. 根据《个人贷款管理暂行办法》规定，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应( )完成。

A.由不少于一名信贷人员

B.由不少于两名信贷人员

C.由不少于三名信贷人员

D.由不少于四名信贷人员

来学网参考答案：B

17. 根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者( )。

A.私下买卖

B.申请破产

C.公开拍卖

D.协议重组

来学网参考答案：D

18. 张某是某单位在职职工。2008 年全年张某在其单位的工资收入为72000 元，该单位员工平均年工资收入60000 元，职工住房公积金缴存比例为8%，单位住房公积金缴存比例为12%，则2009 年张某自己缴存的月住房公积金额应为( )

元。

A.400

B.480

C.720

D.1200

来学网参考答案：B

19. 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月

房产支出与收入比控制在( )，月所有债务支出与收入比控制在( )。

A.55%以下(含55%);50%以下(含50%)

B.50%以下(含50%);55%以下(含55%)

C.50%以上;55%以上

D.55%以上;50%以上

来学网参考答案：B

20. 贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为( )助学贷款。

A.无担保

B.质押

C.保证

D.抵押

来学网参考答案：A