考点8.8贷款质押的设定条件(P207-209)

  1.质押的范围;

  (1)商业银行可接受的财产质押:

  出质人所有的、依法有权处分并可移交质权的动产;

  ‚汇票、支票、本票、存款单、仓单、提货单、债券;

  ƒ依法可以转让的基金份额、股权;

  „依法可转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等知识产权;

  …依法可以质押的其他权利;

  (2)商业银行不可接受的财产质押:

  所有权、使用权不明或有争议的财产;‚法律禁止的;ƒ国家机关的财产;

  „被依法查封、扣押、监管的财产;…租用的财产;†其他。

  2.质押材料;

  (1)担保意向书;(2)质押财产的产权证明文件;

  (3)出质人资格证明;

  法人:经工商行政管理部门年检合格的企业/事业法人营业执照;

  法人分支机构:经工商行政管理部门年检合格的营业执照、授权委托书。

  (4)出质人须提供有权作为决议的机关作出的关于同意效力的文件、决议或其他具有同等法律效力的文件或证明;

  (5)财产共有人出具出质的文件

  3.质押价值、质押率的确定;

  (1)质押价值的确定;

  对于有明确市场价格的质押品,其公允价值即为质押品的市场价格;

  ‚对于没有明确市场价格的质押品,如非上市公司法人股权,应当在下列三个价格中选择最低值作为公允价值:

  【最近一期财务报表中写明的质押品的净资产价格;】

  【以公司财务报告测算出未来现金流入量的现值,在计算质押品的价值;】

  【若公司正处于重组、并购,交易双方的最新谈判价格可以作为质押品公允价值的参考。】

  (2)质押率的确定;

  确定质押率的依据主要有:

  【质物的适用性、变现能力;】

  【质物、质押权利价值的变动趋势;实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值】

  4.质押的效力;

  (1)债权人有权优先受偿;

  (2)质押担保的范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费、实现质权的费用。