2018一级建造师《工程经济》章节考点:资金时间价值的计算及应用
2018年09月10日 来源:来学网来学网寄语——学习和考试,是一种丰满感情状态,当你倾力融入了学习,就会越来越充实,越来好心情,也就拥有了自信,继而拥有了拿证的全部信心和正能量!来学网小编陪你一起复习!下面是来学网小编提供的资料希望能帮到你们!
资金时间价值的计算及应用
一、资金时间价值的概念
影响资金时间价值的因素主要有:
1.资金的使用时间。
2.资金数量的多少。(同向)
3.资金投入和回收的特点。
投入:前期越多,负效益越大,后期越多,负效益越小
回收:离现在越近回收的越多,价值就越多
4.资金周转的速度。
二、利息与利率的概念
利率的高低由以下因素决定:
1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。社会平均利润率是利率的最高界限。
2. 在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
3.借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高。
4.通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
5.借出资本的期限长短。(夜长梦多)
三、利息的计算(先判断,后计算)
“并支付利息”按单利计算。
四、现金流量图的绘制
净现金流量=现金流入量(CI)—现金流出量(CO)
三要素:大小、方向、作用点
作图方法和规则:
1.以横轴为时间轴,轴上每一刻度表示一个时间单位,通常表示的是该时间单位末的时点;0表示时间序列的起点。
2.垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,在横轴上方的箭线表示现金流入(或现金净流入),即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出(或现金净流出),即表示费用。
3.箭线长短应适当体现各时点现金流量数值的差异,并注明数值。
4.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
现金流量的三要素,即:现金流量的大小、方向和作用点。
小编:六月