【考前记忆】2020年一级建造师《工程经济》备考记忆难点:施工索赔与现场签证

2019年11月29日 来源:来学网

  一、施工索赔

  (一)索赔的成立条件

  任何索赔事件成立必须满足的三要素:正当的索赔理由、有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

  (二)承包人索赔

  承包人提出索赔的程序:

  (1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书。

  (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人正式提交索赔报告。

  (3)索赔事件具有连续影响的,承包人应继续提交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录。

  (4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向监理人递交最终索赔报告。

  (四)提出索赔的期限

  1.承包人按“竣工结算审核”条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

  2.承包人按“最终结清”条款提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

  (五)索赔的计算方法

  1.索赔费用的组成

  (1)分部分项工程置清单费用【必会】

  1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计,其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算,而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算。

  2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起设备费索赔时,设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时,索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

  3)材料费。

  4)管理费。

  5)利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔,承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

  6)迟延付款利息。

  【例题1·多选】根据《标准施工招标文件》,下列导致承包人工期延长和费用增加的事件中,承包人可同时索赔工期、费用和利润的有( )。【2017】

  A.发包人提供资料错误

  B.发包人原因引起的暂停施工

  C.施工过程发现文物

  D.承包人遇到不利物质条件

  E.发包人要求承包人提前交付材料和工程设备

  【答案】AB

  【解析】C选项施工过程发现文物和D选项承包人遇到不利物质条件可以索赔工期+费用;E选项发包人要求承包人提前交付材料和工程设备可以索赔费用;A选项发包人提供资料错误和B选项发包人原因引起的暂停施工可以索赔工期+费用+利润。

  【例题2·单选】某施工项目6月份因异常恶劣的气候条件停工3天,停工费用8万元;之后因停工待图损失3万元;因施工质量不合格,返工费用4万元。根据《标准施工招标文件》,施工承包商可索赔的费用为( )万元。【2017】

  A.15

  B.11

  C.7

  D.3

  【答案】D

  【解析】异常恶劣的气候条件承包人只可索赔工期;由于承包商自身的原因造成的返工不能索赔。

  【例题3·单选】某建设工程施工过程中,由发包人供应的材料没有及时到货,导致承包人的工人窝工5个工日,每个工日单价为200元;承包人租赁的一台挖土机窝工5个台班,台班租赁费为500元;承包人自有的一台自卸汽车窝工2个台班,该自卸汽车折旧费每台班300元,工作时燃油动力费每台班80元。则承包人可以索赔的费用是( )元。【2016】

  A.2500

  B.3500

  C.4260

  D.4100

  【答案】D

  【解析】因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时,索赔费用的标准按照设备租赁费计算。索赔费用:5*200+5*500+2*300=4100。

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