建设工程造价管理基础知识_二级造价工程师_来学网

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题库：建设工程造价管理基础知识建设工程计量与计价实务（土建）建设工程计量与计价实务（安装）建设工程计量与计价实务（交通）

建设工程造价管理基础知识

1041. 土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。

1042. （）是指为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用。

1043. 土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取。

1044. 专项评价及验收费包括环境影响评价费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评级费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估及评审费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。

1045. 菜地是指城市郊区为供应城市居民蔬菜，连续（）年以上常年种菜地或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

1046. 建设单位管理费是指建设单位从项目立项开始直至竣工验收交付使用及后评价等全过程管理所需费用。

1047. （）是指在工程项目投资决策阶段，依据调研报告对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证，以及编制、评审可行性研究报告所需的费用。

1048. 土地使用权出让或转让，应先由地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让和转让合同。合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，最晚应于届满前（）申请续期。

1049. 工程建设其他费用按其内容大体可分为（）类。

1050. 勘察设计费是指对工程项目进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的费用，包括（）。

1051. 土地管理费主要作为征地工作中所发生的（）及借用人员工资等必要的费用。

1052. 建设用地如果过市场机制取得，则须承担（）。

1053. 房屋拆迁补偿金的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估价格确定。

1054. 引进技术和引进设备其他费是指引进技术和设备发生的但未计入设备购置费中的费用，它包括（）。

1055. 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，获取国有土地使用权的基本方式有（）。

1056. 无论是通过行政划拨方式，还是通过市场机制取得建设用地，都要支付（）及耕地占用税和土地管理费等征地补偿费。

1057. 耕地占用税征收范围，包括（）建房或者从事其他非农业建设，均按实际占用的面积和规定的税额一次性征收。

1058. 工程建设其他费用是指在建设项目从立项到交付使用为止的整个建设期间，除建筑设备及工器具购置费和安装工程费用以外，为保证（）而发生的各项费用的总和。

1059. 某建设项目的建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款600万元，第二年贷款1200万元，第三年贷款800万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，建设期利息是（）。

1060. 某建设项目建安工程费为10000万元，设备购置费为6000万元，工程建设其他费用为4000万元已知基本预备费费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额：第一年完成投资的50%，第二年完成投资的25%，第三年完成投资的25%。年均投资价格上涨率为6%，建设项目建设期价差预备费是（）。