计算分析题
看题模式
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2.
甲公司2018年至2022年相关业务资料如下：
资料一：2018年3月1日，甲公司开始自行建造一幢办公楼。在建造期间，甲公司以银行存款3250万元购进工程物资一批，该批物资全部用于办公楼建设。另领用本公司生产的产品一批，成本350万元，公允价值400万元，以银行存款支付在建工程人员薪酬2600万元。2018年12月31日，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。预计可使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。
资料二：2020年12月31日，甲公司与乙公司签订一项租赁协议，将该办公楼出租给乙公司，租赁期2年，租赁期开始日为2021年1月1日，年租金为380万元，租金于每年年初收取。该办公楼至2020年末未计提减值准备。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
资料三：2021年12月31日，因为所在地区房地产的公允价值能够持续可靠计量，甲公司将投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式，当日该办公楼公允价值为5500万元。2022年6月30日，该办公楼公允价值为5300万元。
资料四：2022年12月31日，甲公司将该办公楼出售，取得5400万元并存入银行。
假定甲公司按照净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑相关税费等其他因素。
要求：
(1)根据资料一，编制甲公司自行建造办公楼的相关会计分录。
(2)根据资料二，编制甲公司出租办公楼的相关会计分录。
(3)根据资料三，编制2021年12月31日、2022年6月30日甲公司与办公楼相关的会计分录。
(4)根据资料四，编制2022年12月31日甲公司出售该办公楼的相关会计分录。
资料一：2018年3月1日，甲公司开始自行建造一幢办公楼。在建造期间，甲公司以银行存款3250万元购进工程物资一批，该批物资全部用于办公楼建设。另领用本公司生产的产品一批，成本350万元，公允价值400万元，以银行存款支付在建工程人员薪酬2600万元。2018年12月31日，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。预计可使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。
资料二：2020年12月31日，甲公司与乙公司签订一项租赁协议，将该办公楼出租给乙公司，租赁期2年，租赁期开始日为2021年1月1日，年租金为380万元，租金于每年年初收取。该办公楼至2020年末未计提减值准备。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
资料三：2021年12月31日，因为所在地区房地产的公允价值能够持续可靠计量，甲公司将投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式，当日该办公楼公允价值为5500万元。2022年6月30日，该办公楼公允价值为5300万元。
资料四：2022年12月31日，甲公司将该办公楼出售，取得5400万元并存入银行。
假定甲公司按照净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑相关税费等其他因素。
要求：
(1)根据资料一，编制甲公司自行建造办公楼的相关会计分录。
(2)根据资料二，编制甲公司出租办公楼的相关会计分录。
(3)根据资料三，编制2021年12月31日、2022年6月30日甲公司与办公楼相关的会计分录。
(4)根据资料四，编制2022年12月31日甲公司出售该办公楼的相关会计分录。
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