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建筑与房地产

2861. 关于监理人工程监理职责的说法，正确的是（）。

2862. 关于联合审图和联合验收的说法，正确的是（）。

2863. 投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得变动的是（）。

2864. 某工程网络计划中，已知工作K的自由时差为5天。在该网络计划的实施过程中检查发现，工作K的持续时间比原计划延长了3天，而其他工作正常。检查结果表明该工作（）。

2865. 建筑市场需求者是业主，下列关于业主的说法正确的是（）。

2866. 以下属于工程勘察设计招标文件的有（）。

2867. 市场调查是有针对性地进行特定问题的调查，根据所要调查的问题，明确调查目的、对象、范围、方法、进度、分工等。其基本程序包括（）

2868. 从智慧城市定义可知，智慧城市的作用有（）。

2869. 由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况有（）。

2870. 下列建设项目评价指标中，属于项目财务盈利能力评价指标的有（）。

2871. 下列属于招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的有（）。

2872. 下列风险保障项目中，属于建筑工程一切险物质损失部分的有（）。

2873. 下列监理工作中，属于建设工程监理规划内容的有（）。

2874. 根据《招标投标法》，有关开标的说法，不正确的是（）。

2875. 某拟建项目的工程费用为2000万元、工程建设其他费为3000万元，基本预备费为1000万元。建设前期年限为1年，建设期为2年，建设期一次性投资比例分别为：第一年初为30%，第二年年初为70%，预计建设期内价格上涨率为5%。建设期为2年，第1年贷款1000万元，第2年无贷款。贷款在每年年中发放，年利率为8%，复利计息。

2876. 某项目建设期1年，期初一次性投资200万元，运营期10年，项目建成投产运营后预计每年生产5万件产品，销售价格为20元/件，年经营成本60万元，运营期末残值为30万元，基准折现率9%。假设产销平衡，每年销售收入及经营成本均发生在年末，且不考虑各种税费。

2877. 某商业综合体工程，建筑面积约65万平方米（地下17万平方米、地上48万平方米），地下4层、地上114层，总投资约170亿元。施工分为8个区段。在造价控制过程中存在如下问题：问题①：工程结构复杂、工程建造体量大、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大、准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。问题②：工程变更洽商多、工程施工合同多、变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生；发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本的影响因素，效率低、可靠性不强。

2878. 某投资项目，建筑安装工程费用为7000万元，设备购置费用为3100万元，工程建设其他费用为1400万元，基本预备费率为6%，建设期为3年，从编制到开工建设时间为1年，投资费用年上涨率为5%。根据工程建设安排，建设期一次性投资比例分别为：第一年年初30%，第二年年初50%，第三年年初20%。

2879. 某工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请A、B、C、D四家国有特级施工企业参加投标。招标文件中规定：6月28日9时为投标截止时间；最高投标限价为4000万元；评标采用综合评估法，技术标和商务标各占50%。在投标截止时间内，收到A、B、C、D四家施工企业的投标文件，各施工企业均按招标文件规定提交了投标保证金。开标时，发现C公司的报价为4100万元，其余三家企业报价均在4000万元以内。评标委员会根据评标方法，确定的评标结果排名顺序为A公司、D公司、B公司。建设单位于7月8日确定A公司中标，于7月15日向A公司发出中标通知书，并于7月18日与A公司签订了合同。

2880. 为了实现某一指定点的高照度要求，在较小范围或有限空间内，采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式称为（）。