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建筑与房地产

821. 下列关于工程计量的说法，正确的是（）。

822. 一进口设备的到岸价格为 80 万美元,关税税率为 15%,增值税税率为 13%。美元兑人民币为 1:7，该进口设备原价为（）万元

823. 某建设项目第一年计划投资额为 1100 万元，第二年计划投资额为 1400 万元，建设前期年限为 1 年，建设期价格上涨指数为 5%，则涨价预备费是（）万元。

824. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于设计变更分部分项工程费的调整规定的说法，不正确的是（）。

825. 拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：拟建项目设备投资额为 6128.51 万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为 80%、30%、10%;经测算，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为 1.3、1.2、1.1。根据设备费用百分比估算法，该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为（）万元。

826. 因不可抗力造成的损失，应由承包人承担的情形是（）。

827. 项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用，应列入建设工程造价的（）。

828. 当建设工程属于紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的情况，应选择的建设工程的合同是（）。

829. 当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时，可采用（）编制概算。

830. 编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各项工程工料单价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和，再汇总其他费用求和。这种编制预算的方法是（）。

831. 某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为 400 万元，生产能力为 20 万吨；拟建装置的生产能力为 25 万吨。指数 n 的取值为 1，综合调整系数为 1.2。该拟建装置的投资估算额是（）万元。

832. 某新建项目，建设期为 2 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 400 万元,第二年贷款 600 万元，年利率为 10%,建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为（）万元。

833. 以下不属于进口设备原价构成的是（）。

834. 建设投资由工程费用、工程建设其他费用和（）三部分组成。

835. 发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的（）天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。

836. 下列建筑安装工程费用中，应列入企业管理费的是（）。

837. 某建设项目建筑安装工程费为 4000 万元，设备购置费为2200 万元，工程建设其他费用为 1500 万元，基本预备费费率为 6%，则该建设项目的基本预备费为（）万元。

838. 在进行流动资金估算时，根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是（）。

839. 某拟建项目预计产品年产量为 30 万吨，每吨单价为 400元，资料显示该类项目资金周转率为 1.5。则该项目总投资额大约能（）万元。

840. 下列费用中，属于机械台班单价组成部分的有（）。