案例分析题
看题模式
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【背景资料】某工程由A、B、C三个子项工程组成，采用工程量清单计价，工程量清单中A、B两个子项工程的工程量分别为2000㎡、1500㎡。C子项工程暂估价90万元、暂列金额100万元。中标施工单位投标文件中A、B子项工程的综合单价分别为1000元/㎡、3000元/㎡，措施项目费40万元。
建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期4个月，合同中约定：
①预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的10%，在第2、3个月等额扣回；
②开工前预付款和措施项目价款一并支付；
③工程进度款按月结算；
④质量保证金为工程价款结算总额的3%，在工程进度款支付时逐次扣留，计算基数不包括预付款支付或扣回的金额；
⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量15%时，超出部分的工程量综合单价调整系数为0.90；
⑥计日工单价为：人工150元/工日，施工机械2000元/台班。规费综合费率8%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），增值税税率9%（上述费用均不含进项税额）。
C子项工程的工程量确定为1000㎡后，建设单位与施工单位协商后确定的综合单价为850元/㎡。
A、B、C子项工程月计划完成工程量见表4-3。
工程开工后第1个月，施工单位为清除未探明的地下障碍物，增加计日工100个工日、施工机械10个台班。第3个月，由于设计变更导致B子项工程的工程量增加150㎡。
【问题】
1.分别计算签约合同价、开工前建设单位支付的预付款和措施项目工程款。
2.设计变更导致B子项工程增加工程量，其综合单价是否调整?说明理由。
3.分别计算1～3月建设单位应支付的工程进度款。
4.分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工结算款金额。（单位：万元，计算结果保留2位小数）
建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期4个月，合同中约定：
①预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的10%，在第2、3个月等额扣回；
②开工前预付款和措施项目价款一并支付；
③工程进度款按月结算；
④质量保证金为工程价款结算总额的3%，在工程进度款支付时逐次扣留，计算基数不包括预付款支付或扣回的金额；
⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量15%时，超出部分的工程量综合单价调整系数为0.90；
⑥计日工单价为：人工150元/工日，施工机械2000元/台班。规费综合费率8%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），增值税税率9%（上述费用均不含进项税额）。
C子项工程的工程量确定为1000㎡后，建设单位与施工单位协商后确定的综合单价为850元/㎡。
A、B、C子项工程月计划完成工程量见表4-3。
工程开工后第1个月，施工单位为清除未探明的地下障碍物，增加计日工100个工日、施工机械10个台班。第3个月，由于设计变更导致B子项工程的工程量增加150㎡。
【问题】
1.分别计算签约合同价、开工前建设单位支付的预付款和措施项目工程款。
2.设计变更导致B子项工程增加工程量，其综合单价是否调整?说明理由。
3.分别计算1～3月建设单位应支付的工程进度款。
4.分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工结算款金额。（单位：万元，计算结果保留2位小数）
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