第五章投资性房地产_来学网在线答题

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2.

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2023年3月1日，该公司将一项账面价值为300万元、公允价值为280万元的作为固定资产核算的办公楼转换为投资性房地产。不考虑其他因素，下列关于甲公司该转换业务对其2023年度财务报表项目影响的表述中，正确的是（）。

A.

减少投资收益20万元

B.

减少其他综合收益20万元

C.

增加营业外支出20万元

D.

减少公允价值变动收益20万元

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正确答案:

D

参考解析:

本题考查投资性房地产的转换。自用固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额20万元（300－280）应记入“公允价值变动损益”科目，财务报表的列报项目为“公允价值变动收益（或损失）”，选项D当选，选项ABC不当选。

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