第一步，按照题目要求，首先要明确建设期为1年（建设期初投资为p=5000万元），运营期为10年（每年净收益设为a，是需要求解的未知数），那么整个计算期为11年。
第二步，在理解题意的基础上画出现金流量图。可以明确运营期期初（计算期第1年的年末、第2年的年初）即为建设期（建设期一年）期末。
第三步，明确把运营期期内的年净收益a转化为运营期期初的现值p，即p=a(p/a，15%，10)。
第四步，明确必须基于同一时点进行资金时间价值的比较，把p(p是运营期期初的现值，但相较整个计算期，此值也是建设期末的终值f)转化为运营期期初的现值p，即p=f(p/f,15%,1)=p(p/f15%,1)=a(p/a,15%,10)(p/f,15%,1)。
第五步，在建设期初也就是整个计算期初进行资金时间价值的比较：根据p=p，或p，-p=npv=0，即a(p/a,15%,10)(p/f,15%,1)-5000=0,a5.01880.8696)=5000,a=1145.65万元。