(来学网)根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括()
  • A.
    (来学网)出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
  • B.
    (来学网)第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
  • C.
    (来学网)租赁房屋共有人行使优先购买权的
  • D.
    (来学网)出租人将租赁房屋出售给其侄子的
正确答案：
AC
答案解析：
具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(1)房屋共有人行使优先购买权的(选项C正确);(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的(选项D错误);(3)出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的(选项A正确);(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的(选项B错误)
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