某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月.其中,总价措施项目费用60000元,单价措施项目费用40000元,暂列金额120000元。承包费用部分数据如表3.3.2所示,
(来学网)
合同中有关工程款支付条款如下。
(1)开工前发包人向承包人支付合同价(扣除措施项目费用和暂列金额)的15%作为材料预付款,预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
(2)工程进度款按月结算,发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。
(3)总价措施项目工程款在开工前与材料预付款同期支付;单价措施项目在开工后前4个月平均支付。
(4)分项工程累计实际工程量增加(或减少)超过计划工程量的15%时,该分项工程的综合单价调整系数为0.95(或1.05)。
(5)承包人报价管理费率取10%(以人工费、材料费、机械费之和为基数),利润率取7%(以人工费、材料费、机械费和管理费之和为基数)。
(6)规费综合费率7%(以分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税率9%。
(7)竣工结算时,业主按总造价的5%扣留工程质量保证金。各月计划和实际完成工程量如表3.3.3所示。

施工过程中,4月发生了如下事件,
1、业主确认某临时工程计日工50工日,综合单价60元/工日;某种材料120m,综合单价100元/m:
2、由于设计变更,经业主确认的人工费、材料费、机械费共计30000元。
问题:
1、工程签约合同价为多少元?
2、开工前业主应拨付的材料预付款和总价措项目工程款为多少元?
3、1-4月业主应拨付的工程进度款分别为多少元?
4、5月办理竣工结算,工程实际总造价和竣工结算款分别为多少元?
正确答案:
问题1:
(1)分项工程费用:5000*50+750*400+100*5000+1500*350=1575000(元)
(2)签约合同价:(1575000+100000+120000)*(1+7%)*(1+9%)=2093509(元)
问题2:
(1)应付材料预付款:1575000*(1+7%)*(1+9%)*15%=275538(元)
(2)应付措施项目工程款:60000*(1+7%)*(1+9%)*90%=62980(元)
问题3:
(1)第1月
承包人完成工程款:
(2800*50+40000+4)*(1+7%)*(1+9%)=209939(元)
业主应拨付工程款:174945*90%=157451(元)
(2)第2月
A分项工程累计完成工程量:2800+2500=5300(m)
超过计划完成工程量百分比:(5300-5000)÷5000=6%<15%
承包人完成工程款:
(2500*50+430*400+10000)*(1+7%)*(1+9%)=358054(元)
业主应拨付工程款:358054*90%-275538-3230403(元)
(3)第3月
B分项工程累计完成工程量:430+450=880(m)
超过计划完成工程量百分比:
(880-750)÷750=17.33%≥15%
超过15%以上部分工程量:880-750*(1+15%)=17.5(m)
超过15%以上部分工程量的结算综合单价:
400*0.95=380(元/m)
B分项工程款:
[17.5*380+(450-17.5)*400]*(1+7%)*(1+9%)=209527(元)
C分项工程款:50*5000*(1+7%)*(1+9%)=291575(元)
单价措施项目工程款:10000*(1+7%)*(1+9%)=11663(元)
承包人完成工程款:209527+291575+11663=512765(元)业主应拨付工程款:512765*90%-275538÷3=369643(元)
(4)第4月
C分项工程累计完成工程量:50+60=110(t)
超过计划完成工程量百分比:
(110-100)÷100=10%<15%
分项工程款:
(60*5000+750*350)*(1+7%)*(1+9%)=656044(元)
单价措施项目工程款:11663(元)
计日工工程款:
(50*60+120*100)*(1+7%)*(1+9%)=17495(元)
设计变更工程款:
30000*(1+10%)*(1+7%)*(1+7%)*(1+9%)=41182(元)
承包人完成工程款:656044+11663+17495+41182=726384(元)
业主应拨付工程款:726384*90%-275538÷3=561900(元)