根据代建合同模式不同，专业化项目管理单位代建合同模式又可分为以下三种：①委托代理合同模式，是指政府投资主管部门或投资机构与其通过招标方式选定的代建单位直接签订代建合同；②指定代理合同模式，是指政府投资主管部门或投资机构采用招标方式选定项目管理单位作为代建单位后，由使用单位与代建单位签订代建合同；③三方代建合同模式，是指政府投资主管部门或投资机构、代建单位、使用单位三方签署代建合同。