(来学网)根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（）。
  • A.
    (来学网)以房抵债的某工业企业
  • B.
    (来学网)向银行借款而抵押房屋的外国企业
  • C.
    (来学网)转让住房的某个人
  • D.
    (来学网)转让国有土地使用权的某事业单位
正确答案：
B
答案解析：
土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的“单位和个人”。选项B，房地产在抵押期间并没有发生权属的变更，房地产的抵押不属于土地增值税的征税范围，所以为借款抵押房屋的外国企业不是土地增值税的纳税人。
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