(1)本题目考察商业银行市场风险管理知识点。流动性风险是指金融企业无力为负债的减少或资产的增加提供融资而造成损失或破产的风险。市场风险是指由于市场价格变动而遭受损失的风险，可知，房地产市场价格普遍下降的可能性对于投资者来说，属于市场风险。信用风险是指交易对象无力履约的风险。信用风险不但存在于贷款中，也存在于其他表内与表外业务，如担保、承兑和证券投资中。利率风险是指金融企业的财务状况在利率出现不利波动时面临的风险。利率风险不仅影响银行的盈利水平,也影响其资产、负债和表外金融工具的经济价值。(2)本题目考察商贷款风险控制知识点。中国的商业银行为避免房地产抵押贷款出现坏账的可能性要进行过程管理过程管理包括事前、事中和事后的管理。(3)题目考察商业银行市场风险管理知识点。流动性风险是指金融企业无力为负债的减少或资产的增加提供融资而造成损失或破产的风险。市场风险是指由于市场价格变动而遭受损失的风险，可知，房地产市场价格普遍下降的可能性对于投资者来说，属于市场风险。信用风险是指交易对象无力履约的风险。信用风险不但存在于贷款中，也存在于其他表内与表外业务，如担保、承兑和证券投资中。利率风险是指金融企业的财务状况在利率出现不利波动时面临的风险。利率风险不仅影响银行的盈利水平,也影响其资产、负债和表外金融工具的经济价值。故，B选项正确，所以房地产抵押贷款者可能出现不还贷款的现象，对于银行来说，属于信用风险。(4)本题目考察不良贷款管理知识点。我国对银行业贷款分类逐步实施“五级分类”法，即按照贷款风险程度的不同将贷款划分为正常类贷款、关注类贷款、次级类贷款、可疑类贷款和损失类贷款，其中后三类合称为不良贷款。