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(来学网)
在不同的情況下,建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说,它是由市场交易主体、市场交易规则,市场交易机制几个基本要素构成。根据以上资料,回答下列问题:
下列各选项中,可归于建筑市场内涵的有()。
A.
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建筑活动的交易场所
B.
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有关建筑产品建筑的交易交换活动
C.
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二手房市场
D.
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交易量
建筑市场的交易主体可以有()。
A.
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房地产开发公司
B.
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开发商
C.
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建设工程监理单位
D.
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建设工程的招标代理单位
建筑市场的交易规则包括()。
A.
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国际工程项目的承包规则或要求
B.
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诚实守信
C.
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各类协会组织的相关规则
D.
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《中华人民共和国建筑法》
有关建筑市场交易机制,下列说法正确的有()。
A.
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规则制约的自发活动
B.
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使交易活动得以进行完成的自动机能
C.
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在市场规则和主体行为共同作用下的交易运作方式
D.
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使交易活动得以进行、完成
我国的建筑市场有自己的特点,比如()。
A.
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整个市场比较成熟
B.
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建筑市场交易标的大
C.
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整个市场比较分散
D.
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需要政府及有关行业组织的严格监管
正确答案:
(1)AD
(2)ACD
(3)ACD
(4)BCD
(5)BD
答案解析:
(1)建筑市场在不同的情况下,内涵可能完全不同:①指有形建筑市场,也就是建筑活动的交易场所,即一个固定的、特定用途的场地;②指交易量、市场容量,如通常所说的一个地区、一个行业、一个时期的市场看好与否;③指建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动。(2)建筑市场的主体包括:发包工程的政府有关部门或其代表、企事业单位(包括房地产开发公司)和私人等项目业主;勘察、设计、施工、建筑构配件和商品混凝土等承包商、生产商;工程监理、项目管理、招标代理、造价咨询、检验检测等中介咨询服务机构。建筑市场交易主体是市场活动的基本单位。(3)建筑市场交易规则是指各类主体在市场交易中需遵循的行为准则。包括国家、地方政府出台的建筑市场管理的法律法规、国际金融组织投资、贷款项目的发承包规则或要求,以及在国际上通行的工程发承包、合同、质量、安全等方面管理的国际惯例,各类协会、学会组织制定的相关规则等。(4)建筑市场交易机制是指在市场规则和主体行为共同作用下的交易运作方式,表现为使交易活动得以进行、完成的自动机能,具有动力、制约、传导体系功能。(5)我国的建筑市场有自己的特点:①建筑产品标的大,建筑产品直接关系到广大人民群众的生命财产安全,关系到社会及公共利益;②建筑市场需要政府的严格监管和行业组织的严格自律。
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