(1)建设单位在开工前必须向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。(2)按照法律的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满之前向发证机关申请延期，并说明理由。但延期以两次为限，每次不超过三个月。(3)凡工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以下的房屋建筑及其城镇市政基础设施工程，建设单位在开工前必须向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。(4)按照法律的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。