(1)2006年1月至2008年6月，共2年5个月，外墙和屋面渗水属于保修期限5年内的工程，给排水管道工程属于保修期2年外的工程。(2)在保修期内根据回访结果，以及建设单位或用户关于施工质量不良而影响使用功能的口头、书面通知，对涉及的问题，施工单位应尽快派人前往检查，并会同建设单位或用户共同做出鉴定，提出修理方案，组织人力物力进行修理，修理自检合格后，应经建设单位或用户验收签认。(3)施工单位的质量责任和义务主要有：①应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程；②对建设工程的施工质量负责；③总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位应当对其承包的建设工程的质量承担连带责任；④必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；⑤应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训等。