施工总承包模式有以下特点：①投资控制方面。在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制；若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔。②进度控制方面。由于一般要等施工图设计全部完成后业主才进行施工总承包的招标，因此，开工日期不可能太早，建设周期会较长。