(来学网)某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：（1）住户装修中擅自改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；（2）原有外墙和屋面渗水；（3）原有房顶装饰工程粉刷出现细小裂缝；（4）原有给排水管道爆裂；（5）原有电气开关带电。根据以上资料，回答下列问题：
  1. 对物业公司提出的报修问题，施工单位（）。
    A.
    (来学网)应立即组织维修
    B.
    (来学网)只对保修期限内的工程组织维修
    C.
    (来学网)应分清责任后组织维修
    D.
    (来学网)只对施工不良的工程组织维修
  2. 该工程混凝土梁的保修期限为（）年。
    A.
    (来学网)6
    B.
    (来学网)10
    C.
    (来学网)30
    D.
    (来学网)50
  3. 下列问题中，属于由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为（）。
    A.
    (来学网)住户装修中擅自改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝
    B.
    (来学网)原有外墙和屋面渗水
    C.
    (来学网)原有给排水管道爆裂
    D.
    (来学网)原有电气开关带电
  4. 原有外墙和屋面渗水的保修期限为（）年。
    A.
    (来学网)1
    B.
    (来学网)3
    C.
    (来学网)5
    D.
    (来学网)10
  5. 原有房顶装饰工程的保修期限为（）年。
    A.
    (来学网)1
    B.
    (来学网)2
    C.
    (来学网)3
    D.
    (来学网)5
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