江苏省南通市崇川区Lx综合楼建筑，该建筑地上建筑层数6层，地下建筑层数3层，室内设计地面标高±0.00m。大楼长宽分别为70m×40m，大楼地上地下每层建筑面积均为2800m^2。屋顶局部突出的电梯机房等辅助设备用房建筑面积为700m^2，设备用房平屋面标高33m。室内标高为±0.00m。该综合大楼各场所之间均采用2.00h的防火隔墙进行分隔，楼板均为1.50h的不燃性楼板。该综合大楼的客梯和货梯均兼做消防电梯。
该综合大楼集“吃喝玩乐”于一体，是市民休闲娱乐的好去处。该大楼一端主要为KTV场所，KTV每个包房120~200m^2不等，每间包房可以容纳8~40人不等。大楼居中部位设置了两座防烟楼梯间，各场所均可通过该楼梯间进行疏散通行。大楼中间位置主要为综合性娱乐场所，包括：电影院、儿童游乐场、老年人棋牌室、餐饮以及商场等。大楼另一端为商业性综合场所，包括：网吧、儿童兴趣班、多功能厅等。大楼的地下分别设置了设备用房、汽车库以及人防场所，人防地下一层设置了网吧和旅馆，人防地下二三层均为商店，经营日杂百货。
综合大楼沿两条长边设置消防车道，室外地面坡度均为2%，大楼间隔25m共设置4个消防车登高操作场地，每个救援场地的尺寸均为15m×10m，大楼每层均设置灭火救援窗，救援窗尺寸1.2m×1.2m，下边缘距离室内地面高度0.8m，灭火救援窗标识能够在室外识别。
该建筑按照国家标准设置了消防设施。
根据以上材料，回答下列问题：
1.判定该建筑的建筑类别及耐火等级，并说明理由。
2.指出该综合楼平面布置和防火分隔存在的问题，并说明理由。
3.指出该综合楼灭火救援设施存在的问题，并说明理由。
该综合大楼集“吃喝玩乐”于一体，是市民休闲娱乐的好去处。该大楼一端主要为KTV场所，KTV每个包房120~200m^2不等，每间包房可以容纳8~40人不等。大楼居中部位设置了两座防烟楼梯间，各场所均可通过该楼梯间进行疏散通行。大楼中间位置主要为综合性娱乐场所，包括：电影院、儿童游乐场、老年人棋牌室、餐饮以及商场等。大楼另一端为商业性综合场所，包括：网吧、儿童兴趣班、多功能厅等。大楼的地下分别设置了设备用房、汽车库以及人防场所，人防地下一层设置了网吧和旅馆，人防地下二三层均为商店，经营日杂百货。
综合大楼沿两条长边设置消防车道，室外地面坡度均为2%，大楼间隔25m共设置4个消防车登高操作场地，每个救援场地的尺寸均为15m×10m，大楼每层均设置灭火救援窗，救援窗尺寸1.2m×1.2m，下边缘距离室内地面高度0.8m，灭火救援窗标识能够在室外识别。
该建筑按照国家标准设置了消防设施。
根据以上材料，回答下列问题：
1.判定该建筑的建筑类别及耐火等级，并说明理由。
2.指出该综合楼平面布置和防火分隔存在的问题，并说明理由。
3.指出该综合楼灭火救援设施存在的问题，并说明理由。
正确答案：
1.
建筑类别：一类高层公共建筑；
理由：屋顶局部突出设备用房700÷2800=1/4，不计入建筑高度，该综合楼建筑高度4.8×6-（-0.6）=29.4m，每层建筑面积2800m^2，同时为多种功能组合的建筑，因此为一类高层公共建筑。
耐火等级：地上地下均为一级；
理由：一类高层公共建筑的耐火等级不应低于一级。地下、半地下建筑（室）的耐火等级应为一级。
2.
①问题：地下二层布置负压锅炉房；
理由：常（负）压燃油或燃气锅炉房不应位于地下二层及以下。
②问题：地下二层布置负压锅炉房；
理由：当位于人员密集的场所的上一层、下一层或贴邻时，应采取防止设备用房的爆炸作用危及上一层、下一层或相邻场所的措施。
③问题：柴油发电机房布置在地下三层；
理由：柴油发电机房不应布置在地下3层及以下楼层。
④问题：儿童游乐场布置在地上5层；
理由：儿童活动场所不应布置在四层及以上楼层。
⑤问题：老年人棋牌室布置在地上6层，厅室的建筑面积为320m^2；
理由：老年人公共活动用房布置在4层及以上楼层，厅室的建筑面积不应大于200m^2。
⑥问题：各场所均可通过中间部位2座楼梯间进行疏散通行；
理由：儿童活动场所和电影院设置在其他民用建筑内，应设置独立的安全出口和疏散楼梯。
⑦问题：多功能厅布置在6层，厅室的建筑面积为420m^2；
理由：多功能厅布置在4层及以上楼层，厅室的建筑面积不应大于400m^2。
⑧问题：大楼楼板均为1.50h的不燃性楼板；
理由：地下商场与汽车库之间的分隔楼
板耐火极限不应低于2.00h。
⑨问题：人防地下三层为商店；理由：人防内的商店不应布置在地下3层及以下楼层。
⑩问题：负压燃油锅炉房无法直通室外或安全出口；理由：燃油锅炉房应能直通室外或者安全出口。
3.
①问题：大楼间隔25m共设置4个灭火救援场地，每个救援场地的尺寸均为15m×10m；理由：大楼长边长度70m，15×4=60m<70m，救援场地总长度不满足一个长边长度要求。
②问题：图中2台客梯兼做消防电梯，客梯地下二三层未设置；理由：消防电梯应能每层停靠，地下二三层也要设置。
③问题：灭火救援窗标识能够在室外识别；理由：消防救援口应设置可在室内和室外识别的永久性明显标志。
建筑类别：一类高层公共建筑；
理由：屋顶局部突出设备用房700÷2800=1/4，不计入建筑高度，该综合楼建筑高度4.8×6-（-0.6）=29.4m，每层建筑面积2800m^2，同时为多种功能组合的建筑，因此为一类高层公共建筑。
耐火等级：地上地下均为一级；
理由：一类高层公共建筑的耐火等级不应低于一级。地下、半地下建筑（室）的耐火等级应为一级。
2.
①问题：地下二层布置负压锅炉房；
理由：常（负）压燃油或燃气锅炉房不应位于地下二层及以下。
②问题：地下二层布置负压锅炉房；
理由：当位于人员密集的场所的上一层、下一层或贴邻时，应采取防止设备用房的爆炸作用危及上一层、下一层或相邻场所的措施。
③问题：柴油发电机房布置在地下三层；
理由：柴油发电机房不应布置在地下3层及以下楼层。
④问题：儿童游乐场布置在地上5层；
理由：儿童活动场所不应布置在四层及以上楼层。
⑤问题：老年人棋牌室布置在地上6层，厅室的建筑面积为320m^2；
理由：老年人公共活动用房布置在4层及以上楼层，厅室的建筑面积不应大于200m^2。
⑥问题：各场所均可通过中间部位2座楼梯间进行疏散通行；
理由：儿童活动场所和电影院设置在其他民用建筑内，应设置独立的安全出口和疏散楼梯。
⑦问题：多功能厅布置在6层，厅室的建筑面积为420m^2；
理由：多功能厅布置在4层及以上楼层，厅室的建筑面积不应大于400m^2。
⑧问题：大楼楼板均为1.50h的不燃性楼板；
理由：地下商场与汽车库之间的分隔楼
板耐火极限不应低于2.00h。
⑨问题：人防地下三层为商店；理由：人防内的商店不应布置在地下3层及以下楼层。
⑩问题：负压燃油锅炉房无法直通室外或安全出口；理由：燃油锅炉房应能直通室外或者安全出口。
3.
①问题：大楼间隔25m共设置4个灭火救援场地，每个救援场地的尺寸均为15m×10m；理由：大楼长边长度70m，15×4=60m<70m，救援场地总长度不满足一个长边长度要求。
②问题：图中2台客梯兼做消防电梯，客梯地下二三层未设置；理由：消防电梯应能每层停靠，地下二三层也要设置。
③问题：灭火救援窗标识能够在室外识别；理由：消防救援口应设置可在室内和室外识别的永久性明显标志。