(来学网)2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定:工程采用同定总价合同形式,主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于人住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。
- 双方约定工程采用固定总价合同形式,由于内承重墙体裂缝较多,大学在支付学生公寓楼的工程款时,可以选择的合理做法是()。
- 下列关于学生公寓内承重墙体裂缝的修复和费用支出的说法中,正确的有()。
A. (来学网)南大学另行委托其他建筑公司修复,修复费用由大学承担
B. (来学网)由大学另行委托其他建筑公司修复,修复费用由大学从原建筑公司的保修金中扣除
C. (来学网)由建筑公司负责修复,修复费用由建筑公司承担
D. (来学网)由建筑公司负责修复,修复费用由大学承担
- 对合同中学生公寓楼“交付使用,如果在6个月内分生严重质量问题,由承包人负责修复”的约定,下列判断正确的是()。
A. (来学网)此约定合理。符合国家关于保修期的规定
B. (来学网)此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年
C. (来学网)此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年
D. (来学网)此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限
- 事故受害者向大学提出赔偿要求。由于内承重墙属于主体结构组成部分,该大学()。
B. (来学网)不承担任何责任,应追究建筑公司全部责任
D. (来学网)不承担任何责任,而由受害者承担全部责任
- 关于建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿问题的处理,下述说法中正确的是()。