(来学网)甲公司2×21年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用成本模式进行后续计量，初始入账成本5500万元，预计净残值为100万元，预计使用年限为40年，采用年限平均法计提折旧。至2×23年12月31日该写字楼未发生减值，同时甲公司能够持续、可靠取得该写字楼的公允价值，将后续计量模式改为公允价值模式，当日公允价值为6000万元。甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积，甲公司已经完成当年年末结转。不考虑其他因素，甲公司应调整2×23年资产负债表中未分配利润的金额为（）万元。
  • A.
    (来学网)519.75
  • B.
    (来学网)577.5
  • C.
    (来学网)693
  • D.
    (来学网)770
正确答案：
A
答案解析：
本题考查会计政策变更的会计分录，具体考查投资性房地产后续计量模式的变更且需要考虑所得税影响。本题中该投资性房地产变更日的账面价值=5500-（5500-100）/40×2=5230（万元），2×23年甲公司应调整资产负债表中未分配利润的金额=（投资性房地产公允价值-投资性房地产账面价值）×（1-所得税税率）×（1-盈余公积计提比例）=（6000-5230）×（1-25％）×（1-10％）=519.75（万元），选项A当选，选项BCD不当选。
本题甲公司应编制的会计分录如下：
借：投资性房地产 6000
投资性房地产累计折旧 270
贷：投资性房地产 5500
递延所得税负债 192.5
盈余公积 57.75
利润分配——未分配利润519.75
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