背景资料
建设单位发布某新建工程招标文件，部分条款有：发包范围为土建、水电、通风、空调、消防、装饰等工程，实行施工总承包模式；投标限额为65000.00万元，暂列金额为1500.00万元；工程款按月度完成工作量的80%支付；质量保修金为5%，履约保证金为15%；钢材指定采购本市钢厂的产品；消防及通风空调专项工程合同金额1200.00万元，由建设单位指定发包，总承包服务费3.00%。投标单位对部分条款提出了异议。
经公开招标，某施工总承包单位中标，签订了施工总承包合同，合同价部分费用有：分部分项工程费48000.00万元，措施项目费为分部分项工程费的15%，规费费率为2.20%，增值税税率为9.00%。
施工承包单位签订物资采购合同，购买800mm×800mm的地砖3900块，合同标的规定了地砖的名称、等级、技术标准等内容。地砖由A、B、C三地供应，相关信息见下表：
地方主管部门在检查《建筑工人实名制管理办法（试行）》落实情况时发现：个别工人没有签订劳动合同，直接进入现场施工作业；仅对建筑工人实行了实名制管理等问题。要求项目立即整改。
问题
1.指出招标文件中的不妥之处，分别说明理由。
2.施工企业除施工总承包合同外，还可能签订哪些与工程相关的合同?
3.分别计算各项构成费用（分部分项工程费、措施项目费等5项）及施工总承包合同价格各是多少?（单位：万元，保留小数点后两位）
4.分别计算地砖的每平方米用量、各地采购比重和材料原价各是多少?（原价单位：元/m²）物资采购合同中的标的内容还有哪些?
5.建筑工人满足什么条件才能进入施工现场工作?除建筑工人外，还有哪些单位人员进入施工现场应纳入实名制管理?
建设单位发布某新建工程招标文件，部分条款有：发包范围为土建、水电、通风、空调、消防、装饰等工程，实行施工总承包模式；投标限额为65000.00万元，暂列金额为1500.00万元；工程款按月度完成工作量的80%支付；质量保修金为5%，履约保证金为15%；钢材指定采购本市钢厂的产品；消防及通风空调专项工程合同金额1200.00万元，由建设单位指定发包，总承包服务费3.00%。投标单位对部分条款提出了异议。
经公开招标，某施工总承包单位中标，签订了施工总承包合同，合同价部分费用有：分部分项工程费48000.00万元，措施项目费为分部分项工程费的15%，规费费率为2.20%，增值税税率为9.00%。
施工承包单位签订物资采购合同，购买800mm×800mm的地砖3900块，合同标的规定了地砖的名称、等级、技术标准等内容。地砖由A、B、C三地供应，相关信息见下表：
地方主管部门在检查《建筑工人实名制管理办法（试行）》落实情况时发现：个别工人没有签订劳动合同，直接进入现场施工作业；仅对建筑工人实行了实名制管理等问题。要求项目立即整改。
问题
1.指出招标文件中的不妥之处，分别说明理由。
2.施工企业除施工总承包合同外，还可能签订哪些与工程相关的合同?
3.分别计算各项构成费用（分部分项工程费、措施项目费等5项）及施工总承包合同价格各是多少?（单位：万元，保留小数点后两位）
4.分别计算地砖的每平方米用量、各地采购比重和材料原价各是多少?（原价单位：元/m²）物资采购合同中的标的内容还有哪些?
5.建筑工人满足什么条件才能进入施工现场工作?除建筑工人外，还有哪些单位人员进入施工现场应纳入实名制管理?
典型案例专训