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(来学网)
下列属于静态投资回收期指标的不足的是()。
A.
(来学网)
不能衡量项目承担风险的能力
B.
(来学网)
没有反映投资项目经济效果的优劣
C.
(来学网)
无法反映项目整体盈利水平
D.
(来学网)
考虑资金时间价值,计算烦琐
正确答案:
C
答案解析:
静态投资回收期指标的主要优点是经济意义明确、直观,计算简便,便于投资者衡量项目承担风险的能力,同时在一定程度上反映了投资项目经济效果的优劣。但该指标也存在明显不足:①只考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,因而无法反映项目整体盈利水平;②未考虑资金时间价值,无法正确辨识项目优劣。此外,由于经济发展、技术进步等多方面因素影响,基准投资回收期也较难确定。
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章节练习
第一章 建筑与房地产市场
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第二章 投资项目经济分析与评价方法
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第三章 项目策划与可行性研究
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第四章 建设工程造价构成及计价
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第五章 工程网络计划技术
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第六章 建设工程招标投标
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第七章 建设工程合同管理
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第八章 建设工程监理
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第九章 建设工程风险管理与保险
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第十章 建筑信息模型(BIM)与建筑智能化
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第十一章 绿色建筑
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第十二章 装配式建筑
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