(来学网)某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0。每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率是:
(1)5000万元(P=30%);
(2)10000万元(P=50%);
(3)12000万元(P=20%)。
基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。
根据以上资料,回答下列问题:
  1. 该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为()。
    A.
    (来学网)-6835
    B.
    (来学网)-6889
    C.
    (来学网)-6975
    D.
    (来学网)-7008
  2. 该物业在运行期间第一年的生产负荷率为()。
    A.
    (来学网)38%
    B.
    (来学网)42%
    C.
    (来学网)45%
    D.
    (来学网)50%
  3. 关于该项目盈亏平衡分析的说法,正确的为()。
    A.
    (来学网)产量的盈亏平衡点高,所以项目承受的风险小
    B.
    (来学网)若产品销售价格增加,会使盈亏平衡点降低
    C.
    (来学网)若单位变动成本增加,会使盈亏平衡点降低
    D.
    (来学网)若固定成本增加,会使盈亏平衡点上升
  4. 该物业净现值的期望值为()万元。
    A.
    (来学网)6891
    B.
    (来学网)6905
    C.
    (来学网)6986
    D.
    (来学网)7085