建设工程计量与计价实务(安装)

2171. 某项目分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同,土建施工合同约定:管理费为人材机费之和的10%,利润为人材机费用与管理费之和的6%,规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取,增值税率为9%,合同工期为100d,设备安装合同约定:管理费和利润均以人工费为基础,其费率分别为55%、45%,规费按人材机费用、管理费、利润之和的4%计取,增值税率为9%,合同工期20d。施工前,施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划,如图所示。 [82415_1.gif] 该工程实施过程中发生如下事件: 事件1:基础工程A工作施工完毕组织验槽时,发现基坑实际土质与建设单位提供的工程地质资料不符,为此,设计单位修改加大了基础埋深,该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日,单价为80元/工日,增加机械10个台班,单价为500元/台班,A工作时间延长3d,甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工程索赔。 [82415_2.gif] 事件2:设备基础D工作的预埋件完毕后,甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收,监理工程师未按合同约定的时限到现场验收,也未通知甲施工单位推迟验收事件,在此情况下,甲施工单位进行了隐蔽工序的施工,建设单位代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验,检验发现预埋尺寸不足,位置偏差过大,不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日,材料费1.2万元,D工作时间延长2d,甲施工单位及时向建设单位提出了费用索赔和工期索赔。 [82415_3.gif] 事件3:设备安装S工作开始后,乙施工单位发现的业主采购设备配件缺失:建设单位要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此,乙施工单位发生材料费2.5万元,人工费0.5万元,S工作时间延长2d,乙施工单位向建设单位提出费用索赔和工期延长2d的索赔,向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5d的索赔。 [82415_4.gif] 事件4:设备安装过程中,由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏,使S工作延长施工工期6d,窝工24个工日,增加安装、调试设备修理费1.6万元,并影响了甲施工单位后续工作的开工时间:造成甲施工单位窝工36个工日,机械闲置6个台班。为此,甲施工单位分别向建设单位和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。 注:上述各项费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额。 [82415_6.gif] 问题: (1)分别指出事件1-4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立,并分别说明理由。 (2)事件2中,建设单位代表的做法是否妥当?说明理由。 (3)事件1~4发生后,图中E工作和G工作实际开始时间分别为第几天?说明理由。 (4)计算建设单位应补偿甲、乙施工单位的费用分别是多少元?可批准延长的工期分别为多少天? [82415_7.gif]
2172. 某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月.其中,总价措施项目费用60000元,单价措施项目费用40000元,暂列金额120000元。承包费用部分数据如表3.3.2所示, [842852_1.gif] 合同中有关工程款支付条款如下。 (1)开工前发包人向承包人支付合同价(扣除措施项目费用和暂列金额)的15%作为材料预付款,预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。 (2)工程进度款按月结算,发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。 (3)总价措施项目工程款在开工前与材料预付款同期支付;单价措施项目在开工后前4个月平均支付。 (4)分项工程累计实际工程量增加(或减少)超过计划工程量的15%时,该分项工程的综合单价调整系数为0.95(或1.05)。 (5)承包人报价管理费率取10%(以人工费、材料费、机械费之和为基数),利润率取7%(以人工费、材料费、机械费和管理费之和为基数)。 (6)规费综合费率7%(以分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税率9%。 (7)竣工结算时,业主按总造价的5%扣留工程质量保证金。各月计划和实际完成工程量如表3.3.3所示。 [842852_2.gif] 施工过程中,4月发生了如下事件, 1、业主确认某临时工程计日工50工日,综合单价60元/工日;某种材料120m,综合单价100元/m: 2、由于设计变更,经业主确认的人工费、材料费、机械费共计30000元。 问题: 1、工程签约合同价为多少元? 2、开工前业主应拨付的材料预付款和总价措项目工程款为多少元? 3、1-4月业主应拨付的工程进度款分别为多少元? 4、5月办理竣工结算,工程实际总造价和竣工结算款分别为多少元?