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房产税的纳税人范围包括：①产权属于全民所有的，由经营管理的单位纳税；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；②产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税；③产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；④产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税；⑤纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产的，应由使用人代为缴纳房产税；⑥融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税。A项，产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。