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单项选择题 看题模式
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1.
2023年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年（2023年12月31日租期届满），一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
A.
126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）
B.
126000÷（1+5%）×12%=14400（元）
C.
126000×（1-30%）×12%=10584（元）
D.
126000×12%=15120（元）
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正确答案:
B
参考解析:
本题考查房产税应纳税额的计算。选项B当选，计算分析过程如下：甲公司“从租计征”房产税，题述租金收入含增值税，需进行价税分离。应纳税额=不含增值税的租金收入×适用税率=126000÷（1+5%）×12%=14400（元）。提示：房产税从租计征没有“扣除比例”，不含税租金即为计税基础。
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