(来学网)某工程,施工合同价为30000万元,工期36个月,实施过程中发生如下事件:
事件1:在监理招标文件中,建设单位提出部分评审内容如下:①企业资质;②工程所在地类似工程业绩;③监理人员配备;④监理规划;⑤施工设备检测能力;⑥监理服务报价。
事件2:监理招标文件规定,项目监理机构在配备专业监理工程师、监理员和行政文秘人员时,需综合考虑施工合同价款和工期因素。已知:上述人员配备定额分别为0.5、0.4和0.1(人·年/千万元)。
事件3:工程开工前,项目监理机构预测分析工程实施过程中可能出现的风险因素并提出风险应对建议:
(1)拟订货的某品牌设备故障率较高,建议更换生产厂家。
(2)工程紧邻学校,建议采取降噪措施减小噪音对学生的影响。
(3)施工单位拟选择的分包单位无类似工程施工经验,建议更换分包单位。
(4)某专业工程施工难度大、技术要求高,建议选择有经验的专业分包单位。
(5)恶劣气候条件可能会严重影响工程,建议购买工程保险。
(6)由于工期紧、质量要求高,建议要求施工单位提供履约担保。
事件4:某危险性较大的分项工程施工前,监理员编写了监理实施细则,报专业监理工程师审查后实施。
问题:
1.指出事件1中监理招标评审内容的不妥之处,并写出相应正确的评审内容。
2.针对事件2,按施工合同价款计算的工程建设强度是多少(千万元/年)?需要配备的专业监理工程师、监理员和行政文秘人员的数量分别是多少?
3.事件3中的风险应对建议,分别属于风险回避、损失控制、风险转移和风险自留应对策略中的哪一种?
4.指出事件4中的不妥之处,写出正确做法。
正确答案:
1.事件1中监理招标评审内容的不妥之处有三处,
不妥之处1:②工程所在地类似工程业绩;
正确的评审内容是:类似工程业绩。
不妥之处2:④监理规划;
正确的评审内容是:监理大纲。
不妥之处3:⑤施工设备检测能力;
正确的评审内容是:试验检测仪器设备。
2.(1)按施工合同价款计算的工程建设强度是:工程建设强度=施工合同价款/工期=30000/(36/12)=10(千万元/年);
(2)按人员配备定额要求,需要配备的专业监理工程师、监理员和行政文秘人员的数量分别是:
①专业监理工程师=10×0.5=5(人);
②监理员=10×0.4=4(人);
③行政文秘人员=10×0.1=1(人)。
3.(1)建议更换生产厂家,属于风险回避策略;
(2)采取降噪措施减少对学生的影响,属于损失控制策略;
(3)建议更换分包单位,属于风险回避策略;
(4)建议选择有经验的专业分包单位,属于风险回避策略;
(5)建议购买工程保险,属于风险转移策略;
(6)建议要求施工单位提供履约担保,属于风险转移策略。
4.由监理员编写监理实施细则后,报专业监理工程师审查后实施的做法不妥。
正确的做法是:由专业监理工程师编写监理实施细则,然后报总监理工程师审批,总监理工程师审批后方可实施。